As in fertikaal ferfiermiddel binne liften ûnskiedber fan it deistich libben fan minsken. Tagelyk binne liften ek in wichtige kategory fan oerheidsoanbestegingen, en hast alle dagen binne der mear as tsien projekten foar iepenbiere oanbesteging. Hoe't jo liften keapje kinne, kinne jo tiid en muoite besparje, wearde foar jild krije en skeel foarkomme. It is in probleem dat elke keaper en ynstânsje beskôgje moat. Eins, om oan de boppesteande easken te foldwaan, hoege jo allinich omtinken te jaan oan wat lytse details tidens it oanbestegingsproses. Yn dizze útjefte sille wy tsien details yntrodusearje yn oerienstimming mei it oanbestegingsproses.
1. De bepaling fan it type lift
Oan it begjin fan 'e planningsperioade fan it gebou moat it doel fan it gebou dúdlik makke wurde, om't de soarten liften dy't brûkt wurde troch hotels, kantoargebouwen, sikehuzen, huzen of yndustriële en mynboubedriuwen faak hiel ferskillend binne, en as it ienris bepaald is, is it tige lestich om it wer te feroarjen. Nei't it gebrûk fan it gebou bepaald is, wurdt de passazjiersstreamanalyse makke neffens faktoaren lykas it gebougebiet, de flier (hichte), de stream fan minsken dy't yn- en útgeane, en de lokaasje fan it gebou wêryn't de lift leit, om de liftsnelheid te bepalen (de minimale snelheid moat foldwaan oan 'e easken foar brânlâning) en de laadkapasiteit (de lading as de liftkooi folslein laden is), it oantal fereaske liften, it type masinekeamer (grutte masinekeamer, lytse masinekeamer, masinekeamerleaze), it type traksjemasine (tradisjonele turbinevortex en nije permaninte magneetsynchronisaasje).
2. Planning om te begjinnen mei keapjen nei goedkarring
It is oan te rieden om te begjinnen mei oankeap nei planning foar goedkarring. Nei it bepalen fan it type, de snelheid, de laadkapasiteit, it oantal liften, it oantal stops, de totale slaghichte, ensfh., kinne jo de ôfdieling arsjitektuerûntwerp fertrouwe om in blauwdruk te ûntwerpen. Foar de sivile wurken fan 'e lift (benammen de liftskaft) is de ûntwerpôfdieling meastentiids profesjoneel. Liftfabrikanten leverje itselde type standert sivile technyktekeningen, en tekenje sivile konstruksjetekeningen fan 'e lift yn kombinaasje mei ferskate struktueren fan it bouwen fan liftladders lykas bakstiennen struktuer, betonnen struktuer, bakstien-beton struktuer of stiel-bonke struktuer. Dizze grutte wurdt beskôge as alsidich en kin foldwaan oan 'e behoeften fan algemiene fabrikanten. De easken foar de ûntwerpgrutte fan 'e liftschacht, masinekeamer en put fan ferskate liftfabrikanten binne lykwols noch altyd oars. As de fabrikant fan tefoaren bepaald wurdt, kin it ûntwerp neffens de tekeningen fan 'e selektearre fabrikant de fergriemerij fan 'e gebrûksromte ferminderje en de problemen fan 'e bou yn 'e takomst ferminderje. As de liftschacht grut is, wurdt it gebiet fergriemd; as de liftschacht lyts is, kinne guon fabrikanten der hielendal net oan foldwaan, it is needsaaklik om de produksjekosten te ferheegjen neffens net-standert produksje.
3. Redelike kar fan fabrikanten en merken
Liftfabrikanten en merken yn 'e acht grutte merken fan' e wrâld hawwe ek graden, d'r binne de earste legioen en de twadde legioen. D'r binne ek in protte húshâldlike liftbedriuwen. De lift is ek in sint. Ienheidsbiedingen fan itselde nivo kinne wurde selektearre neffens har eigen budzjet en projektposysje. It kin ek wurde selektearre yn in grut gebiet, en úteinlik bepale hokker klasse is basearre op 'e mjitte fan ferskil. D'r binne ek dealers en aginten yn 'e liften. Se sille hege prizen hawwe, mar se kinne it betelje om te ynvestearjen. Meastentiids kieze de fabrikant, sadat de kwaliteit garandearre is, de tsjinst kin de woartel fine, mar de betellingsbetingsten binne easken. De praktyk yn 'e yndustry is om foarôfbetelling, folsleine betelling of basisbetelling te fereaskjen foar ferstjoering. De liftfabryk moat de nedige bedriuwslisinsje, liftproduksjelisinsje en de stipe dokuminten hawwe lykas de kwalifikaasjegraad fan 'e bouyndustrybedriuw en ynstallaasjefeiligensgoedkarringsertifikaat.
4. De ynterface is maklik oer te dragen
De ynterface-ôfdieling fan 'e liftynstallaasje is nau ferbûn mei de algemiene oannimmerbou-ienheid (sivile bou en ynstallaasje), de brânbeskermingsienheid en de swakke elektrisiteitsienheid. De ynterface tusken de twa moat dúdlik definieare wurde, en de bou moat oerlevere wurde.
5. Fanwegen de needsaak om de liftfunksje te kiezen
Elke liftfabryk hat in liftfunksjetabel, en ynkeappersoniel moat de funksjes begripe. Guon funksjes binne ferplicht en kinne net weilitten wurde. Guon funksjes binne needsaaklik foar de lift, en d'r sil gjin kar wêze. Guon funksjes binne ekstra, net fereaske, jo kinne kieze. Selektearje funksjes basearre op projektposysje. Hoe mear funksjes, hoe heger de priis, mar it is net needsaaklik praktysk. Benammen de barriêrefrije liftfunksje, wenprojekten, d'r is gjin ferplichte eask yn 'e foltôgingsakseptaasje, de gewoane praktyk is om gjin rekken te hâlden, foar de brancardlift hawwe de ûntwerpspesifikaasjes ferplichte easken. Foar iepenbiere bouprojekten moatte tagonklikheidsfunksjes wurde beskôge. Liftknoparranzjemint, om gemak, estetyk te beskôgjen, mar ek de gefoelichheid fan Sinezen en bûtenlanners foar bepaalde sifers te beskôgjen, 13, 14 ensafuorthinne mei letters ynstee. By it bieden fan in oanbesteging is de liftfabrikant ferplichte om de ferskate opsjes te neamen as referinsje by it selektearjen fan it type.
6. Dúdlike priisûntwykingsdisputen
De folsleine priis fan it liftprojekt moat alle apparatuerprizen, ferfierkosten, tariven (yn 'e ljedder), fersekeringskosten, ynstallaasjekosten, ynbedrijfstellingskosten en de tasizzing fan 'e fabrikant oan 'e eigener foarôfgeand oan ferkeap, garânsje nei ferkeap en oare relatearre kosten omfetsje. Mar hjir moat útlein wurde dat as de bouôfdieling yn 'e fabryk de foltôge en akseptearre liften oan 'e eigener fan it pân leveret, guon fan' e lettere kosten troch de eigener moatte wurde droegen, lykas de liftregistraasjekosten, de ynstallaasje-akseptaasje-ynspeksjekosten, de brânwacht (apparatuer) ynspeksjekosten, en de jierlikse ynspeksjekosten fan 'e lift. De hjirboppe neamde relatearre kosten, sawol oanbod as fraach, moatte safolle mooglik yn it kontrakt ymplementearre wurde, en it skriftlik dúdlik meitsjen fan 'e ferantwurdlikheden fan beide partijen is de bêste manier om skeel te foarkommen. By it oanbestegjen binne liftfabrikanten ferplichte om de priis fan slijtûnderdielen en ûnderhâldskosten te rapportearjen. De kosten fan dizze ôfdieling omfetsje de kosten fan takomstige operaasje, en it pânbedriuw is mear soargen.
7. Algemiene planningslevertiid
De eigener kin de liftfabrikant freegje om de leverdatum oan te jaan foar de foarútgong fan 'e sivile bou fan it gebou. No duorret de leverperioade fan 'e algemiene leveransier 2,5 moanne oant 4 moannen, en de algemiene liftapparatuer fan it gebou kin it bêste yn it gebou pleatst wurde. It is oan te rieden om de bûtentoerkranen te demontearjen. As it earder oankomt, sil it ûnûntkomber opslach- en opslachproblemen feroarsaakje, en dêrnei sille d'r sekundêre hef- en ôfhannelingskosten wêze. Meastentiids sil de liftfabryk in fergese opslachperioade hawwe foar in bepaalde perioade. As it op dit stuit net levere wurdt, sil de fabryk in bepaalde fergoeding yn rekken bringe.
8. Set de lift yn trije wichtige keppelings
In goede lift, wy moatte de folgjende trije haadkeppelings kontrolearje (ek wol trije stadia neamd).
Earst fan alles, de kwaliteit fan liftapparatuerprodukten, dy't fereasket dat liftfabrikanten de kwaliteit fan har produkten garandearje; om't liften spesjale apparatuer binne, hawwe de produksjekwaliteit fan bedriuwen mei produksjesertifikaten meastentiids gjin grutte problemen, mar duorsumens en stabiliteit sille perfoarst ferskille.
De twadde is om omtinken te jaan oan it nivo fan ynstallaasje en ynbedrijfstelling. De kwaliteit fan 'e ynstallaasje is tige wichtich. It ynstallaasjeteam fan elke liftfabryk is yn prinsipe har eigen of lange-termyn gearwurking. Der binne ek beoardielingen. De ynbedrijfstelling wurdt meastentiids behannele troch de liftfabryk.
Tredde, tsjinst nei ferkeap, nei't de lift ferkocht is, is d'r in profesjoneel ûnderhâldsteam ferantwurdlik foar. De liftfabryk sil in ûnderhâldskontrakt tekenje mei it pânbedriuw, wat de kontinuïteit fan it wurk fan 'e liftfabryk garandearret. It ridlike en tydlike ûnderhâld en ûnderhâldsbehear soarget foar de kwaliteit fan 'e lift. Dêrom hat it lân al yn 'e iere jierren '90 in readkoppich dokumint útjûn troch it Ministearje fan Bou, wêryn dúdlik stipulearre wurdt dat de liftprodukten wurde produsearre troch de "one-stop" tsjinst fan 'e fabrikant, dat wol sizze, de liftfabrikant garandearret, ynstallearret, debugget en ûnderhâldt de liftapparatuer dy't troch de lift produsearre wurdt. Ferantwurdlik.
9. De akseptaasje fan 'e lift is net slordig
Liften binne spesjale apparatuer, en it Steatsburo foar Technyske Tafersjoch hat in akseptaasjeproseduere, mar se binne meastentiids ferantwurdlik foar feiligens, en se binne ek obsedearre mei ynspeksjes. Dêrom moatte de eigener en de tafersjochienheid de útpakakseptaasje, prosesmonitoring, ferburgen akseptaasje, funksjonele akseptaasje en sa strikt útfiere. It moat wurde kontrolearre en akseptearre neffens de akseptaasjekritearia fan 'e lift en de funksjes dy't yn it kontrakt binne bepaald, en de akseptaasje fan ien lift foar ien lift.
10. Spesjale persoanskontrôle liftfeiligens
De ynstallaasje en yn gebrûk nommen lift is foltôge, de ynterne akseptaasje is foltôge, en de gebrûksbetingsten binne foldien. Neffens de regeljouwing mei de lift net brûkt wurde sûnder de akseptaasje fan it technyske tafersjochburo, mar meastentiids is de bûtenste lift op dit stuit demontearre, en is oar wurk fan 'e algemiene pakketienheid net foltôge, en is in binnenlift nedich. De liftienheid en de algemiene oannimmer tekenje in oerienkomst, de liftienheid regelje in spesjale persoan om de lift te iepenjen, en de algemiene pakketienheid brûkt de lift neffens de easken fan 'e liftienheid en draacht de kosten. Nei't it projekt folslein foltôge is, wurdt in wiidweidige ynspeksje en ûnderhâld útfierd. Nei de foltôging fan it projekt wurdt it liftbedriuw oerdroegen oan 'e ûnderhâldsienheid, en wurdt it algemiene pakket oerdroegen oan it pânbedriuw foar behear.
Pleatsingstiid: 7 maart 2022